Top articles
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AMIS VENDEURS, SOYEZ PREVOYANTS (1)
Bonjour a tous ! Ça y est, vous avez pris votre décision : vous allez mettre votre bien en vente ! Que vous en ayez déjà trouvé un nouveau ( peut-être avez-vous alors un credit-relais en cours), ou que vous préfériez vendre avant de chercher et d'acquérir...
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Amis Vendeurs, soyez prevoyants (suite)
Bonjour à tous ! Petit complément du billet précédent. Nous disions donc que la présentation du bien est cruciale dans le processus de vente. Un bien propre, ordonné, et pas trop encombré sera infiniment plus seduisant qu'un bien semblant négligé, sale...
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Comment va le marché de l'immobilier depuis début 2010 ? Dur à dire !
Bonjour à tous, Question que l'on se pose pour peu que l'on soit concerné par le sujet : Alors, que nous dit ces derniers temps ce fichu marché de l' immobilier ? Et bien je ne sais pas trop ce qu'il faut en penser et je ne doute pas que mon article vous...
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Recrutions assistante immo ! AÏE .......
Bonjour à tous ! Je n'ai pas encore abordé le recrutement des membres de l'équipe d'une agence (ma consœur Ninon Ingrid en a d'ailleurs déjà évoqué les difficultés sur son blog). Cela pourrait effectivement s'apparenter à une sorte de parcours du combattant....
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Recrutements de conseillers immo !
Bonjour a tous, Lors du processus de recrutement, des candidats issus de tous domaines d'activités peuvent se présenter. Avoir déjà exercé une activité commerciale est vivement conseillé, mais le plus important est d'être capable de s'adapter, de savoir...
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Secteur AGREABLE (et rationnel) !
A force de rouler, de fureter, et de découvrir une région qui, au depart, était plutôt vaste, nous craquons litteralement pour une toute petite ville, adorable, pleine de charme et de cachet, où nous allons vite constater que d'un point de vue médical...
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Début des visites
C'est donc parti pour une première visite ! Le bien sélectionné par notre AI est largement en dessous de notre budget (ce qui n'est pas pour nous déplaire) ; en revanche, vu le temps (et les routes cahotiques) qu'il nous faut pour y arriver, nous comprenons...
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La recherche continue !
Aujourd'hui, nouveau rendez-vous avec notre sympathique commercial. Il est franchement agréable, à des années lumières de l'AI "type" ! Il nous fait partager des passions et nous apprend beaucoup de choses à propos de cette ville pittoresque et de son...
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Ca avance !
C'est encore plein d'espoir et d'excitation que nous arrivons à ce rendez-vous pour les 3 visites du jour ! La première maison visitée (celle qui se trouve être HORS BUDGET) est immense, hyper moderne/tendance, grande piscine à débordement, coins terrasses...
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PERLES
Que serait un blog sans sa "boite à bijoux", ou, plus précisément son recueil de "perles" ! Comme dans tous les domaines, nous en entendons de savoureuses, et certaines sont, avec les années, devenues cultes (à l'échelle de notre entreprise, restons humbles)...
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Un petit tour du côté de la location
Bonjour à tous ! Pourquoi ne pas consacrer un petit chapitre à la location aujourd'hui ? Cette activité trépidante occupe une bonne partie du temps du personnel d'une agence, ne serait-ce que par le nombre d'appels quotidiens et de passages d'aspirants...
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Financements à problèmes ?
Bonjour à tous :-) LA condition déterminante de notre activité, particulièrement en transaction : c'est le financement de l'acheteur ! Dans la plupart des cas, les aspirants-acheteurs prennent la sage précaution de consulter des organismes financiers...
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Arnaque (s) immobilière (s) en tous genres (1/3)
Bonjour à tous, Permettez-moi aujourd'hui de vous narrez la progressive transformation d'une AI passée de la rigueur et l'honnêté, à l'escroquerie pure et simple. Cela pourra vous être utile, surtout si vous avez l'impression que certaines des situations...
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Arnaque (s) immobilière (s) en tous genres (2/3)
Bonjour à tous, Voici donc une partie de la suite de mon article précédent : Après avoir recuperé les éléments concernant ces 5 dossiers, un gros point s'impose : Des loyers réglés par des locataires et non transmis aux propriétaires (donc les bailleurs...
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Encore du soleil, quel BONHEUR !
Bonjour à tous, Ce matin, pas de billet-immo... Il fait tellement beau que j'ai juste envie de profiter de ce soleil avant d'aller à l'agence, et même après, les vitrines sont très grandes... Malheureusement et comme d'habitude, ça ne va pas durer pour...
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"Les Feux de l'Amour" même en immobilier !
Bonjour à tous ! Un épisode récent me laisse, une fois de plus, perplexe... Sans vouloir entrer dans le débat du rebond actuel de l'activité immobilière (incontestable dans notre coin de banlieue) censé précéder (ou pas ?) une nouvelle crise, ce qui est...
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Quand le conte de fée vire au cauchemar......
Bonjour à tous ! Si la plupart des transactions, à l'issue de la signature notariée, marquent le tout début d'une vie heureuse pour les nouveaux propriétaires, il en est d'autres pour qui rien ne va plus ! Il nous est arrivé de croiser deux cas très difficiles,...
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Arnaque (s) Immobilière (s) en tous genres ! 3/3
Bonjour a tous (et notamment à JVMM ;-), Comme je vous le disais, Mme X n'avait malheureusement pas fini de faire parler d'elle ......... Des clients en recherche de location passent un jour nous voir, car l'une de nos annonces avait retenu leur attention....
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Etude de faisabilité....
Comme pas mal d'entre vous, je suis en vacances (du moins j'y suis toujours au moment où j'écris cela) ! J'ai effectué ma migration saisonnière vers le sud, où le soleil réchauffe les corps et les âmes ! Nous avons donc pris nos quartiers d'été dans un...
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Définir les critères...
C'est parti : Zom et moi sillonnons la région à la recherche de notre futur fief familial ! Plusieurs questions se posent, car avec notre budget, la vaste villa avec piscine et prestations superbes est définitivement exclue ! Allons-nous opter pour les...
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Déménagement imminent !!!
Un petit coucou pour vous dire que notre "déménagement" se précise ! Notre garage est plein comme un œuf.... Plein de toutes ces choses gardées au fil des ans au cas où :-)) Avec la pénurie de carburant, nous avons quelques craintes, mais le camion est...
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EPILOGUE ?
Je vous ferai grâce de nos hésitations, interrogations, comparaisons, calculs et analyses ! Tous cela ne nous a pris que très peu de temps finalement ! Après plusieurs contre-visites des 3 villas qui nous intéressaient, la décision s'est vite imposée...
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Partenariat ou Chacun pour soi ?
Bonjour à tous, Je suis en pleine préparation d'un billet spécial "groupements/intercabinets/partenariats" d'agences immobilières. Vaste sujet, ou le pire et le plus mesquin peut côtoyer le meilleur ! Une philosophie de travail parfois légèrement dévoyée,...
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La RENTREE de Lol'Immo !
Bonjour à tous ! Depuis quelques jours, nous reprenons nos marques "régionparisiennesques", et la douce torpeur de l'été 2010 s'est dissipée et on peut dire qu'elle est même terminée ! (ne serait-ce qu'avec ce temps ignoble et les températures qui font...
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Des professionnels TRES dévoués !
Re bonjour à tous ! Ce temps magnifique m'a donné envie de continuer mes premiers travaux d'écriture pour ce blog ! Lors de mon premier billet, j'ai évoqué quelques anecdotes d'attitudes pas terribles dans la profession, et j'ai maintenant envie de rendre...